Сколько стоит приватизация квартиры и какие документы понадобятся

Kak-privatizirovat-kvartiru-1Ныне по всей России продолжается процесс переоформления муниципального жилого фонда на частных лиц. Первоначально программу бесплатной приватизации жилья предполагалось закончить в 2013-м году. Однако внесенные в законодательство поправки продлили срок до 2016 года. Это, значит, что всем гражданам, проживающим в квартирах на основании договоров о социальном найме, следует поспешить приватизировать свою недвижимость. 

Стоимость приватизации жилья

Вплоть до 1 марта 2016 года любой россиянин имеет полное право единожды участвовать в бесплатном процессе перевода муниципальной собственности в частные руки.  О том, сколько будет стоить данная процедура после установленной властями даты – в данное время неизвестно. Вполне возможно, что в рамках последующей приватизации квартиру придется выкупать по рыночной цене.

В настоящее время приватизация предполагает лишь оформление ряда бумаг, после чего квартира совершенно бесплатно переводится в частную собственность. Сбор документов может потребовать лишь незначительных затрат на оплату госпошлины, приглашение специалистов из БТИ, а также на консультации юристов.

Стоит отметить, что всю процедуру разгосударствления собственности можно доверить профильным агентствам недвижимости. В этом случае она обойдется в 5 000-15 000 рублей в зависимости от региона. Специалисты этих организаций соберут все справки и заверят все документы в необходимых инстанциях, что освободит хозяев жилья от необходимости использовать на все эти процедуры собственное время. Очевидно, что и такие расходы не сопоставимы с той огромной выгодой, которую дарит сама процедура бесплатной приватизации.

priv

Порядок приватизации квартиры

Несмотря на то, что приватизировать квартиру можно бесплатно, государственные органы строго отслеживают данный процесс. В частности, обязательными требованиями являются:

  • Наличие у владельцев квартиры на руках ордера о социальном найме;
  • Согласие всех прописанных в жилом помещении лиц на проведения процедуры приватизации в письменном виде;
  • Отсутствие в квартире незаконных перепланировок;
  • Разрешение от органов опеки в том случае, если в квартире числятся и несовершеннолетние.

Следует помнить, что перевести в частную собственность не удастся жилье, внесенное в список аварийной или ветхой недвижимости.

Из числа документов владельцу квартиры следует подготовить:

  • privatizachiaФорму№3, которая может быть получена через паспортный стол;
  • Техпаспорт на приватизируемую квартиру;
  • Заявление на проведение процедуры переоформления муниципальной собственности в частные руки.

Последняя бумага должна пройти обязательное заверение в ЖЭКе после того, как её подпишут все совершеннолетние члены семьи, прописанные в квартире. Подписание документа проводится строго в присутствии начальника ЖЭКа.

Если до того, как прописаться в квартире, приватизирующее её лицо проживало и имело прописку в ином месте, потребуется также справка о том, что право на приватизацию ранее не использовалось. Данный документ оформляет ЖЭК с прежнего места прописки.

Таким образом, процедура оформления квартиры в частную собственность весьма проста и удобна. Потребуется лишь соблюсти формальности и собрать полный пакет необходимых бумаг при условии, что в 2015-2016 году эту процедуру можно реализовать бесплатно. Тем не менее, всем желающим приватизировать свои квартиры следует поторопиться: 1 марта не за горами, а сбор документов может занять несколько месяцев.

Смотрите также:

Как оформить гараж и землю под ним в собственность, если нет документов?

В связи с активным строительством жилых многоквартирных домов, ведущимся во многих городах России, довольно частым …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *