Ипотека в России в 2018 году – процентная ставка, калькулятор и последние новости

05Ипотечное кредитование для многих жителей России становится единственным шансом улучшить жилищные условия, не имея при этом достаточного количества наличных денег для приобретения квартиры или дома. Сниженные процентные ставки по сравнению с обычными потребительскими кредитами, длительный срок, на который выдается ипотечный заем, более выгодны для населения.

Именно поэтому любые изменения в условиях ипотечного кредитования волнуют граждан, в планы которых входит получение денежных средств на приобретение или строительство жилья. Какие изменения ожидают рынок кредитования в 2018 году, и что будет с ипотекой, ранее полученной населением?

Ставки по ипотечному кредитованию

Дестабилизация российской экономики привела не только к росту цен на основные товары народного потребления, но и к увеличению процентных ставок по потребительским и ипотечным кредитам. Средний размер ставки по ипотеке, установленный банковскими организациями, колеблется от 10% до 14%.

Несмотря на данное ранее Президентом обещание снизить ставки к 2018 году до 6-7%, фактический их размер к началу года составил примерно 12-13%. Большинство аналитиков сходятся во мнении, что на протяжении года значительных изменений указанная цифра не претерпит.

При этом предполагается, что в длительном периоде ставки по ипотеке все же удастся снизить и уже к 2019 году они смогут достичь значения в 7-8%. Однако эти сведения нельзя воспринимать в качестве прописной истины – на ипотечное кредитование, как и на другие сферы экономики, оказывает влияние большое количество внешних факторов, прогнозировать развитие которых невозможно.

Сложившиеся условия кредитования и размер процентных ставок свидетельствуют о том, что ипотечная политика банков является довольно жесткой. По словам главы Минстроя М. Меня государственное субсидирование некоторых слоев населения позволит им получить ипотечный кредит и обзавестись собственным жильем, не имея большого количества собственных денежных средств.

Калькулятор ипотеки

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

Реклама:  

Социальная ипотека

Предоставление ипотечного кредита на льготных условиях предусмотрено для граждан, относящихся к одной из категорий, установленных законодателем: семьи, имеющие более одного ребенка, или воспитывающие ребенка с ограниченными возможностями, сотрудники ОПК, участники федеральной программы «Жилье российским семьям». Указанный перечень может быть расширен региональными властями путем принятия ими соответствующего нормативного акта.

При этом получатели ипотеки смогут приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Сумма кредита, выдаваемого на льготных условиях, будет иметь ряд ограничений – так, минимальный ее размер составит 300 тысяч рублей, а максимальный будет зависеть от региона, в котором планируется покупка жилья. Сроки возврата заемных денежных средств будут определяться индивидуально в каждой конкретной ситуации, но не могут быть выше 30 лет. Социальную ипотеку можно частично погасить средствами материнского капитала.

Итак, процентные ставки по ипотечному кредитованию в 2018 году останутся на прежнем уровне и составят 10-13% годовых. Столь высокий их уровень обусловлен нестабильной экономической ситуацией в стране, снижением стоимости российского рубля и повышением ключевой ставки Центробанка. Для облегчения кредитного бремени были введены в действие государственные программы субсидирования некоторых категорий граждан, которые позволяют воспользоваться возможностью получения кредита по сниженной процентной ставке или уменьшить размер займа на сумму выданной субсидии.

Смотрите также:

Цены на недвижимость в 2018 году – прогноз аналитиков и перспективы

Рынок недвижимости выступает тем сегментом экономики, который особенно остро реагирует на кризисные процессы. Негативная динамика …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *